TOP

政策性房貸

本行有配合政府針對首次購屋或具修繕需求的民眾,提供自購/修繕住宅貸款。

貸款簡介

內政部自購及修繕住宅貸款
政府針對首次購屋或具修繕需求的民眾,提供自購/修繕住宅貸款利息補貼,若已經取得政府核發補貼證明,即可向本行申辦本項貸款,除了享有政府的利息補貼外,還可自由選擇搭配本行其他優惠貸款。

產品特色

  • 政府優惠購屋利率0.562%起,搭配最長五年寬限期內只還利息不還本金,讓您輕鬆成家。超過政府優惠額度部份,可搭配本行首購房貸,滿足您的購屋資金需求。
  • 貸款額度:
    1. 自購住宅貸款:臺北市最高新臺幣(以下同)250萬元,新北市最高230萬元,其餘直轄市、縣(市)最高為210萬元。
    2. 修繕住宅貸款:最高80萬元。
  • 貸款利率:
    1. 第一類補貼對象:按郵匯局二年期機動定儲利率減0.533%(目前0.562%)起機動計息。
    2. 第二類補貼對象:按郵匯局二年期機動定儲利率加0.042%(目前1.137%)起機動計息。
  • 貸款期限:
    1. 自購住宅貸款最長20年(寬限期最長5年)。
    2. 修繕住宅貸款最長15年(寬限期最長3年)。
  • 提前清償違約金:政府優惠額度內免收提前清償違約金。 

適用對象

  • 經各直轄市、縣(市)主管機關審查核定符合規定並核發「自購住宅貸款利息補貼證明」或「修繕住宅貸款利息補貼證明」者。
  • 銀行往來信用正常者。

注意事項

  • 房屋貸款總費用年百分率資訊:
    1. 貸款金額:200萬元。
    2. 貸款期間:20年。
    3. 貸款利率:依內政部或相關主管機關核定
    4. 各項相關費用總金額:5,000/筆。
    5. 總費用年百分率:0.59%~1.16%。
    6. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之商品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款商品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。本總費用年百分率之計算基準日為2018/06/21。
  • 本商品需經由本行徵信審核程序,核准通過始可貸放,貸款利率係依本行「房屋貸款指標利率(月調)」或「房屋貸款指標利率 (季調)」加碼機動調整,房屋貸款指標利率之調整日為調整當月之21(遇假日順延)
  • 本行保有核貸與否及核准貸放金額、利率之權利,同時保留調整商品規格、貸款期限及其他相關規定之權利,商品詳細內容以本行最新公告為準,或請洽永豐銀行各營業單位及客服專線02-25059999
  • 本行未與任何代辦或行銷公司合作辦理貸款事宜,敬請您留意,以免損害自身權益。

◎防詐騙宣導警語:
如有辦理貸款或債務協商之需求,請逕與本行洽詢,切勿委託或找代辦業者,除可減輕您的負擔外,亦可減少不必要的糾紛。若於辦理過程接獲要求「先支付代辦費、服務費或高額報酬」,即非本行辦理之規定,提醒您勿受騙。