沒有喔,不分性別皆可申請,女性朋友另可享有利率減碼優惠哦!
借款人(及保證人)的身分證影本、所得證明(例如扣繳憑單、報稅證明、薪資單、薪轉存摺…等)、不動產權狀影本,這些資料將提供給銀行作為估價與審核時的參考文件。備齊文件有助申貸流程更順暢快速!
理財型房貸可以將已還款的本金自動轉換為循環額度,您可隨時動用、按日計息。若有動用額度,在每月21日繳息。循環額度就像您的備用金,不怕臨時又緊急的資金調度。
理財型房貸動用額度的利息以天數計息,假設年利率2.79%,動用10萬元,借了10天,利息費用約為76元!相當於不到一杯的飲料錢,就能滿足您的資金周轉需求。
計算如下:利息費用 = 動用餘額(10萬元) * 年利率(2.79%)/365*動用天數(10天)
可隨時在ATM、銀行臨櫃提現及轉帳,或是透過網路銀行轉帳!
只要透過「線上申辦」指定專案,並且繳款正常滿兩年、不逾期,即可輕鬆享有減息繳款,越繳越省息,減息後,利率最低不低於2.22%(機動利率)。
可以。轉貸可以降低利率、延長貸款期限,減輕您每月的房貸繳款金額。現在轉貸來永豐銀行,同享「女人家」優惠條件 ! 您可透過
線上立即申請,也可以
預約房貸諮詢師。
房貸手續費為NT$5,000~12,000,有撥款才收費。「女人家」提供獨家育兒優惠,若您有0~6歲子女,提供兒童身分證明文件影本(如戶口名簿),手續費最多省下5,000元。
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申請|線上線下皆可辦理
若想立即線上申請,備好身分證與財力證明可點選「立即擁有女人家」,也可以預約房貸諮詢師,皆會有數位專員主動聯繫您,進一步了解您的需求,或至各分行洽詢。
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估價|進行「房屋」 鑑價
進件後,銀行會對您的房屋進行價格評估。考量因素包含房屋座落地區、坪數及周圍生活機能等,銀行也會參考實價登錄、市場行情與內部資料庫進行鑑價。
您也可以先到永豐銀行秒估房貸,體驗試算房屋可貸款多少資金。 (秒估結果僅供參考,實際核貸金額仍須依正式房貸案件流程辦理)。
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審核|綜合「借款人」與「房屋」評估貸款條件
除了房屋擔保品,銀行也會根據借款人的基本條件、還款能力、收支比與信用狀況等進行審查,並給予貸款准駁。
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對保|其實就是簽約啦
借款人與銀行進行貸款契約簽訂。因現行法規的關係,目前房屋貸款仍只能實體對保。不過,到對保以前的每個步驟您都能在永豐銀行線上完成,讓您免受舟車勞頓不斷跑分行之困擾!
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設定|抵押權設定
需攜帶房屋所有權狀,並填妥抵押權設定契約書,至地政事務所辦理抵押權設定。抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍,相關費用由借款人自行負擔。
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撥款 | 確認撥款與交屋
撥款前,銀行會確認房屋已投保火險與地震險。撥款後房屋貸款即成立,銀行將每個月定期自借款人帳戶自動扣繳。