在台灣傳統思想中，成家立業、有土斯有財的觀念深植人心，買房是許多人人生階段中很重要的里程碑，在房地產高漲的現代，買房的困難成為許多人進入人生下一階段的挑戰、阻礙。在辛勤工作、節省儲蓄終於購屋完成成家的一大步後，動則二十年的貸款才剛剛開始。近期新冠疫情、韓國的梨泰院踐踏等事件不斷地告訴我們，意外總是來得沒有預兆，身為家中經濟支柱如果不幸發生意外，留給家人的除了無法計量的悲傷，剩下的就是為數不小的房屋貸款了。
房貸壽險是提供給有房屋貸款的民眾所購買的專屬壽險商品，其投保主要條件是要保險人與被保險人為同一人，且必須是房屋貸款的借款人或共同借款人。投保後倘若被保險人不幸離世，那指定為受益人的家屬就能獲得保險公司所給付的房貸壽險保險金，受益人可以償還剩餘的房屋貸款，如此一來，將可避免家人因突然喪失家中經濟來源，無力繳交房貸，而導致房屋被債權人法拍的情況發生，達到留愛不留債的效果。
另外房貸壽險的被保險人最好也選擇主要繳交房屋貸款的人，很多人都知道，女性平均餘命較男性高，購買壽險保費比較便宜，所以為了降低成本可能會選擇用太太來擔任房貸壽險被保險人，但若實際上繳交房貸的是先生，這樣的投保方式在遇到先生發生意外時，太太頓時失去依靠，而因房貸壽險的被保險人並非先生，也無法得到理賠金，如果家中沒有閒置資金支應房貸，最後只能望房興嘆了。
平準型是指在壽險保障期間內，保險金額都是固定的，保費相對較遞減型高，優點是若投保的保險金額是足額，那未來如遇不幸發生時，理賠金除了可以支付剩餘的房貸，還可能有剩餘的保險金可以幫助家人度過緩衝；遞減型則是指在保單的保障期間內，保險金額會隨著每一保單年度逐年降低，每年減少的保險金額約當已繳交之房屋貸款本金，若被保險人發生不幸時，理賠金額較平準型要來得少，但優點則是每年繳交的保費相對便宜，負擔較小，對於精打細算的族群是另一種不錯的選擇!
舉例來說，假設房貸金額為500萬，還款年限20年，投保之保險金額為500萬，那10年後，房貸金額剩餘250萬，如果被保險人離世，若是購買平準型房貸壽險，受益人領取的保險金為500萬元，繳完房屋貸款餘額後還留下250萬，可以讓家人有更充裕的時間、空間調整生活、工作方式，來適應失去親人後的生活；反之，若購買的是遞減型房貸壽險，那保險金額會隨著時間而遞減，最後就只能領取約當房屋貸款餘額的保險金，在受益人繳清房貸後，不會有剩餘的保險金。
保險公司提供客戶購買房貸壽險的繳費方式較多元，可以用躉繳(一次繳清)，也可以選擇分期繳(月、季、半年、年繳)。客戶可以依個人或家庭經濟狀況及其他壽險保障是否完備，來選擇適合自身的繳費方式及投保何種類型的房貸壽險。
買房，吾所欲也，幸福，吾所欲也，但月有陰晴圓缺，人有旦夕禍福，沒有誰可以預見未來。保險並不能幫助人改變未來，但卻能在事故發生後，對您心愛的家人伸出援手，留愛不留債。
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