永豐銀行轉貸服務

1.轉貸多評估

轉貸因需要代償、塗銷，所以時間長且需多支出費用，所以評估轉貸時省息金額須大於辦理的費用。

2.需考量收支

銀行會審核申請人收入是否足以負擔房貸月付金，所以收入多寡及負債狀況也會影響房屋轉增貸的金額。

3.確認所有權

持分房屋如果要辦理，必須所有持分人同意，沒辦法就某部份的持分房屋辦理。

4.算好轉貸費用

• 地政設定規費：設定金額的千分之１
  舉例：貸款金額600萬，設定金額＝600萬Ｘ1.2倍＝720萬，地政設定規費計算方式720萬Ｘ千分之1＝7200元。
• 書狀費：80元/張。
• 代書費約2500~6000元。
• 塗銷費：市場行情約 1,500~2,500元。
• 銀行手續費：約3000元~1萬元不等。

*各項相關費用總金額，共計新臺幣 5,000元~20,000元左右

5.房屋轉貸、轉增貸申請比較